新居入伙

　　南方日報訊 儘管大部分民眾表示不能承受房價之“重”，在兩年間，廣東民眾申請保障房意願仍下降了14%。昨日，廣州室內裝潢社情民意研究中心發佈《保障房“遇冷”的民調分析》報告，分析認為民眾申請保障房意願萎縮，系所實施的公租房制度“脫離群眾”。
　　價支票借款格不是遇冷關鍵
　　該中心一項顯示，全國有3/4有意購房者，不能承受當前本地的商品房價格，但對比2011年和2013年廣東省民調數據發現，2011年打算申請保障房的受訪者比例有18%，到2013年下降至4%。相反，打算購買商品房的受訪者燒烤比例翻了6番，從2011年的2%上升至12%。
　　其認為，民眾住房改善意願出現“顛覆性變化”，並非由於商品房便宜，使得人們不再申請保障房。此外，調查廣東省城鎮居民對房價水平和租金水室內裝潢平的不滿意度，也比2011年下降了20個百分點。“價格因素不是保障房遇冷的關鍵”，報告說。
　　“公租房”製冰機維修群眾基礎不足
　　2012年以前，包括經適房和廉租房在內的保障房“一房難求”，吸引了大批民眾申請。在2012年，國內住房保障政策轉為重點發展公共租賃住房，在廣東省，明確為只租不售，經適房和限價房等“公購房”逐步退出保障房市場。
　　告表示，“公購房”最得民心，“公租房”群眾基礎不足。2011年的廣東民調數據顯示，自感需要保障房的人中，約六成人希望選擇的保障方式是，以較低價向政府購房，而願意向政府租房者僅一成多。儘管廣東大力推行“公租房”，一半民眾仍主張保障房應可租可售。
　　同時，公租房租金雖低於市場定價，但往往選址偏遠，周邊生活配套跟不上，且還要排隊申請，致使不少民眾寧願到市場上租房。對比於公租房，經適房雖花費更大，但畢竟是“自己的房子，無須擔心哪天被撤銷居住資格“。
　　審計署有關報告顯示，全國共有10.84萬戶不符合保障條件的家庭，因提供不實資料、相關部門審核把關不嚴，違規享受保障性住房實物分配3.89萬套，另有1.13萬戶家庭重覆享受保障性住房實物分配2975套，34個項目代建企業等單位違規出售保障性住房1.83萬套。
　　報告通過全國城鎮居民評價數據，顯示民眾對保障房分配公平性的質疑。2013年廣州社情民意研究中心調查顯示，對分配公平性不滿意者達46%，其中作為最需要保障房的群體，低收入者的不滿更突顯，達到六成以上。
　　劉雪 羊華 梁幸枝　　（原標題：民眾申請保障房意願萎縮）